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 　　未按離婚協(xié)議分割財(cái)產(chǎn)怎么辦？婚后共同還款離婚財(cái)產(chǎn)如何判？

　　在離婚過程中，如果一方未按離婚協(xié)議分割財(cái)產(chǎn)，或者雙方對婚后共同還款的房產(chǎn)等財(cái)產(chǎn)分割存在爭議，該如何處理?本文將繼續(xù)從法律角度出發(fā)，為您解答這兩個(gè)問題。

　　未按離婚協(xié)議分割財(cái)產(chǎn)如何處理?

　　協(xié)議離婚后的財(cái)產(chǎn)分割執(zhí)行

　　如果雙方是通過協(xié)議離婚的方式分割財(cái)產(chǎn)的，并且已經(jīng)簽訂了離婚協(xié)議，那么一方未按協(xié)議履行財(cái)產(chǎn)分割義務(wù)時(shí)，另一方可以采取以下措施：

　　協(xié)商解決：首先嘗試與對方進(jìn)行協(xié)商，明確對方的履行意愿和困難，尋求雙方都能接受的解決方案。

　　申請司法確認(rèn)：如果協(xié)商無果，可以向法院申請司法確認(rèn)。法院將對離婚協(xié)議的合法性、有效性進(jìn)行審查，并作出確認(rèn)裁定。一旦裁定確認(rèn)，該協(xié)議即具有強(qiáng)制執(zhí)行力。

　　提起訴訟：如果對方仍然拒絕履行協(xié)議，可以向法院提起訴訟，要求對方履行協(xié)議內(nèi)容。在訴訟過程中，需要提供充分的證據(jù)證明對方未按協(xié)議履行義務(wù)。

　　申請強(qiáng)制執(zhí)行：如果法院作出判決后，對方仍然拒不履行，可以在法律規(guī)定的期限內(nèi)申請強(qiáng)制執(zhí)行。法院將采取查封、扣押、凍結(jié)等強(qiáng)制措施，確保判決得以執(zhí)行。

　　婚后共同還款離婚財(cái)產(chǎn)如何判?

　　婚后共同還款房產(chǎn)的分割原則

　　對于婚后共同還款的房產(chǎn)等財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)如何分割取決于房產(chǎn)的歸屬和雙方的貢獻(xiàn)情況：

　　房產(chǎn)歸屬的確定：如果房產(chǎn)是婚前一方購買并登記在該方名下的，那么房產(chǎn)原則上屬于該方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。但是，婚后共同還款部分及其對應(yīng)的房產(chǎn)增值部分應(yīng)視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。

　　分割比例的確定：在分割共同還款部分及其對應(yīng)的房產(chǎn)增值部分時(shí)，法院會考慮雙方的貢獻(xiàn)情況、婚姻持續(xù)時(shí)間、經(jīng)濟(jì)狀況等因素，確定合理的分割比例。

　　補(bǔ)償機(jī)制的建立：如果房產(chǎn)歸一方所有，那么該方需要對另一方進(jìn)行補(bǔ)償。補(bǔ)償金額應(yīng)相當(dāng)于另一方在共同還款部分及其對應(yīng)的房產(chǎn)增值部分中所享有的份額。

　　特殊情況的處理

　　在實(shí)際操作中，還可能遇到一些特殊情況，如一方在婚后用個(gè)人財(cái)產(chǎn)償還房貸、雙方對房產(chǎn)的貢獻(xiàn)難以量化等。對于這些情況，法院會根據(jù)具體案情進(jìn)行靈活處理，確保判決的公平合理。例如，如果一方能夠證明婚后用個(gè)人財(cái)產(chǎn)償還房貸，并且該部分財(cái)產(chǎn)與夫妻共同財(cái)產(chǎn)能夠明確區(qū)分開來，那么該部分財(cái)產(chǎn)應(yīng)視為該方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)不予分割。