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 　　婚外情與凈身出戶的法律解析及房產(chǎn)轉(zhuǎn)移協(xié)議撰寫指南

　　在婚姻關(guān)系中，婚外情往往是一個(gè)敏感而復(fù)雜的問(wèn)題。當(dāng)一方出現(xiàn)婚外情時(shí)，另一方是否可以要求其凈身出戶?另外，如果房產(chǎn)登記在女方名下，離婚時(shí)想要將房產(chǎn)轉(zhuǎn)移給男方，需要撰寫什么樣的協(xié)議呢?本文將從法律角度出發(fā)，為您詳細(xì)解析這兩個(gè)問(wèn)題。

　　男人婚外情可以讓他凈身出戶嗎?

　　“凈身出戶”并非法律術(shù)語(yǔ)，而是指離婚時(shí)一方不帶走任何財(cái)產(chǎn)。根據(jù)《民法典》的相關(guān)規(guī)定，婚姻關(guān)系中一方有外遇出軌，屬于違反夫妻忠誠(chéng)義務(wù)，屬過(guò)錯(cuò)方。然而，法律并沒(méi)有規(guī)定婚外情必須導(dǎo)致凈身出戶。

　　財(cái)產(chǎn)分割原則：離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。因此，婚外情可以作為法院判決雙方離婚分割財(cái)產(chǎn)的依據(jù)，但并不意味著過(guò)錯(cuò)方一定會(huì)凈身出戶。

　　損害賠償：根據(jù)《民法典》第一千零九十一條的規(guī)定，有下列情形之一，導(dǎo)致離婚的，無(wú)過(guò)錯(cuò)方有權(quán)請(qǐng)求損害賠償：(一)重婚;(二)與他人同居;(三)實(shí)施家庭暴力;(四)虐待、遺棄家庭成員;(五)有其他重大過(guò)錯(cuò)。婚外情如果構(gòu)成與他人同居或其他重大過(guò)錯(cuò)，無(wú)過(guò)錯(cuò)方有權(quán)請(qǐng)求損害賠償。

　　房子女方名字離婚給男方需要寫什么協(xié)議?

　　如果房產(chǎn)登記在女方名下，離婚時(shí)想要將房產(chǎn)轉(zhuǎn)移給男方，雙方需要撰寫一份房產(chǎn)轉(zhuǎn)移協(xié)議。以下是一份簡(jiǎn)要的協(xié)議撰寫指南：

　　標(biāo)題：明確協(xié)議的名稱，如“房產(chǎn)轉(zhuǎn)移協(xié)議”。

　　雙方基本信息：寫明雙方當(dāng)事人的姓名、性別、身份證號(hào)碼、住址等基本信息。

　　房產(chǎn)信息：詳細(xì)描述房產(chǎn)的位置、面積、產(chǎn)權(quán)證號(hào)等具體信息，確保房產(chǎn)的明確性。

　　轉(zhuǎn)移意愿：明確表明女方同意將房產(chǎn)轉(zhuǎn)移給男方的意愿，并說(shuō)明轉(zhuǎn)移的原因(如離婚財(cái)產(chǎn)分割)。

　　過(guò)戶安排：約定房產(chǎn)過(guò)戶的時(shí)間、地點(diǎn)、方式等具體安排，確保過(guò)戶手續(xù)的順利進(jìn)行。

　　費(fèi)用承擔(dān)：明確房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用的承擔(dān)方式。

　　違約責(zé)任：約定雙方如違反協(xié)議應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，以保障協(xié)議的嚴(yán)肅性和執(zhí)行力。

　　簽字蓋章：雙方當(dāng)事人在協(xié)議上簽字蓋章，并注明簽訂日期。如有必要，可以邀請(qǐng)見(jiàn)證人在場(chǎng)見(jiàn)證并簽字。

　　法律適用與爭(zhēng)議解決：約定協(xié)議的法律適用條款和爭(zhēng)議解決方式，如選擇訴訟或仲裁等。

　　撰寫房產(chǎn)轉(zhuǎn)移協(xié)議時(shí)，建議雙方咨詢專業(yè)律師的意見(jiàn)，確保協(xié)議的合法性和有效性。同時(shí)，在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，確保過(guò)戶手續(xù)的合法性和順利進(jìn)行。