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 　　工程款逾期利息計算與建設工程優(yōu)先受償權范圍全解析

　　在建筑工程領域，工程款支付問題常常引發(fā)糾紛。本文將詳細探討工程款逾期利息的計算方式，并深入解讀建設工程優(yōu)先受償權的范圍，以期為相關從業(yè)人員提供法律指導。

　　一、工程款逾期利息的計算方式

　　工程款逾期利息的計算方式主要依據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定。根據(jù)《民法典》第六百七十六條，借款人未按照約定的期限返還借款的，應當按照約定或者國家有關規(guī)定支付逾期利息。這一規(guī)定同樣適用于工程款支付，即如果發(fā)包人未按照約定支付工程款，承包人有權要求發(fā)包人支付逾期利息。

　　逾期利息的計算標準：

　　如果合同中有明確約定逾期利息的計算方式，那么應按照合同約定執(zhí)行。

　　如果合同中沒有明確約定，那么可以參照中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率計息。需要注意的是，隨著市場利率的變化，該利率也會有所調整。

　　逾期利息的起算時間：

　　逾期利息的起算時間通常從應付款項而未付款的次日開始計算。具體來說，如果工程已經(jīng)實際交付，那么交付之日即為應付款時間;如果工程尚未交付，但已經(jīng)提交了竣工結算文件，那么提交竣工結算文件之日即為應付款時間;如果工程既未交付也未結算，那么當事人起訴之日可視為應付款時間。

　　二、建設工程優(yōu)先受償權的范圍

　　建設工程優(yōu)先受償權是法律賦予承包人的一種特殊權利，旨在保護承包人的合法權益。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第八百零七條及相關司法解釋，建設工程優(yōu)先受償權的范圍主要包括以下幾個方面：

　　全部工程價款：

　　建設工程優(yōu)先受償權的范圍包括全部工程價款，而非限于承包人的勞務成本或者承包人實際投入建設工程的成本。這意味著，承包人有權就整個工程項目的價款主張優(yōu)先受償權。

　　不包括逾期利息、違約金、損害賠償金等：

　　盡管承包人有權就全部工程價款主張優(yōu)先受償權，但逾期利息、違約金、損害賠償金等并不包括在內。這是因為這些費用并非工程價款的組成部分，而是因發(fā)包人違約而產(chǎn)生的額外費用。根據(jù)相關法律法規(guī)和司法解釋，承包人就這些費用主張優(yōu)先受償權的，人民法院不予支持。

　　特定情形下的優(yōu)先受償權：

　　在特定情形下，如發(fā)包人破產(chǎn)或資不抵債時，承包人的建設工程優(yōu)先受償權可能受到一定影響。此時，承包人需要依據(jù)相關法律法規(guī)和司法解釋的規(guī)定，與其他債權人進行協(xié)商或訴訟，以維護自己的合法權益。

　　三、結論

　　工程款逾期利息的計算方式和建設工程優(yōu)先受償權的范圍是建筑工程領域的重要法律問題。了解并掌握這些規(guī)定對于承包人維護自己的合法權益具有重要意義。同時，發(fā)包人也應嚴格遵守合同約定和相關法律法規(guī)的規(guī)定，及時支付工程款，以避免不必要的法律糾紛和經(jīng)濟損失。