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 　　婚前購房婚后加名，財產歸屬如何界定?資金存放何處不屬夫妻共同財產?

　　在婚姻關系中，財產歸屬問題歷來是夫妻雙方關注的焦點，特別是婚前購房與婚后加名的情形，以及資金存放的歸屬問題，更是容易引發爭議。那么，根據最新的法律法規，婚前購房婚后加名，財產究竟如何界定?資金存放何處不屬夫妻共同財產?本文將對此進行詳細解析。

　　一、婚前購房婚后加名，財產歸屬的法律依據

　　《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條規定：“夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：(一)工資、獎金、勞務報酬;(二)生產、經營、投資的收益;(三)知識產權的收益;(四)繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;(五)其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產，有平等的處理權。”

　　根據這一規定，婚前購房，如果婚后房產證上添加了配偶的名字，這個動作可被視為夫妻對婚前財產的歸屬重新進行了約定。通過在房產證上加名，部分產權份額已經轉移給配偶，這個過程按轉移登記(贈與)處理，需要收取契稅、交易手續費等費用。一旦這個過程完成，該房產的性質就從一方的婚前個人財產轉化為夫妻共同財產。因此，如果離婚，該房產應作為夫妻共同財產進行分割，配偶有權利分割這部分財產。

　　二、資金存放何處不屬夫妻共同財產?

　　在婚姻關系存續期間，夫妻雙方對共同財產享有平等的權利和義務。但也有一些財產，即使婚后取得，也不屬于夫妻共同財產。

　　一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償：這類賠償或補償通常具有個人專屬性，用于彌補受損害方的損失，因此不屬于夫妻共同財產。

　　遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產：如果遺囑或贈與合同中明確指定了財產只歸夫妻中的一方所有，那么這部分財產也不屬于夫妻共同財產。

　　婚前個人財產及其增值部分：一方的婚前個人財產，包括存款、房產、股票等，以及這些財產在婚后產生的增值部分，如果沒有特別約定，通常仍屬于個人財產。

　　特定用途的資金：例如，一方為了個人學習、培訓、治療疾病等目的而存放的資金，如果雙方有明確的約定且能證明資金的用途，這部分資金也可能不被視為夫妻共同財產。

　　個人經營所得：如果一方在婚后從事個體經營或創辦企業，其經營所得在雙方沒有特別約定的情況下，原則上屬于夫妻共同財產。但如果經營所得明確用于個人事業或投資，且能證明與夫妻共同生活無關，這部分資金也可能被視為個人財產。

　　三、實際操作中的注意事項

　　在實際操作中，為了明確財產的歸屬，夫妻雙方可以在婚前簽訂婚前財產約定協議，或在婚后簽訂夫妻財產約定協議，約定各自的婚前財產歸夫妻共同所有或部分歸夫妻共同所有，婚后各自取得的財產歸各自所有或部分歸各自所有。這樣的約定具有法律效力，可以在一定程度上避免未來的財產糾紛。

　　同時，對于婚后取得的財產，如果夫妻雙方有明確的約定或證明，可以區分哪些是個人財產，哪些是共同財產。例如，對于存款的存放，可以選擇開設個人賬戶，將個人所得的資金存入該賬戶，并保留相關的憑證和記錄，以證明資金的來源和用途。