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 　　建筑施工合同包括哪些內容？沒簽合同的工程糾紛怎么解決？

　　在建筑工程領域，建筑施工合同是雙方約定工程內容、工期、質量、價款等關鍵條款的重要法律文件。然而，在實際操作中，有時可能會出現未簽訂書面合同的情況。本文將結合最新法律法規，為您詳細解讀建筑施工合同應當包括的內容以及未簽合同的工程糾紛解決方法。

　　(一)建筑施工合同包括哪些內容?

　　根據《中華人民共和國民法典》第七百八十八條至第七百九十六條的規定，建筑施工合同應當包括以下內容：

　　合同雙方當事人信息

　　合同應當明確發包人和承包人的名稱或者姓名和住所。這是合同雙方的基本信息，有助于確定合同主體和管轄法院等。

　　工程概況

　　合同應當明確工程名稱、地點、范圍和內容。這是合同的核心內容之一，有助于確定雙方的權利和義務。

　　工期約定

　　合同應當明確整體工程的開、竣工工期以及中間交付工程的開、竣工工期。這是雙方對工程進度和時間要求的約定，有助于保證工程的按時完成。

　　工程質量保修期及保修條件

　　合同應當明確工程質量保修期及保修條件。這是雙方對工程質量保證的約定，有助于保護發包人的合法權益。

　　工程造價及支付方式

　　合同應當明確工程造價及支付方式。這是雙方對工程價款和支付方式的約定，有助于保證工程的順利進行和雙方的經濟利益。

　　工程驗收及結算方式

　　合同應當明確工程驗收及工程價款的支付、結算方式、支付方式。這是雙方對工程驗收和結算的約定，有助于保證工程的質量和雙方的權益。

　　其他關鍵條款

　　除了以上內容外，合同還應當包括設計文件及概算預算、技術資料的提供日期及提供方式;材料的供應及材料進場期限;雙方約定的其他事項等。這些條款有助于明確雙方的權利和義務，保證工程的順利進行。

　　(二)沒簽合同的工程糾紛怎么解決?

　　在建筑工程領域，有時可能會出現未簽訂書面合同的情況。然而，未簽訂書面合同并不意味著雙方的權利和義務無法確定。當發生工程糾紛時，雙方仍然可以通過以下方式解決：

　　協議優先

　　雙方可以在平等自愿的基礎上，通過友好協商達成和解協議。這是解決糾紛最便捷、低成本的方式。雙方可以根據實際情況靈活處理糾紛，尋求雙方都能接受的解決方案。

　　申請調解

　　如果協商無果，雙方可以請求有關部門或第三方調解機構介入調解。調解是一種相對溫和的解決糾紛方式，可以邀請第三方作為中立方協助雙方進行談判，明確雙方權利義務，解決糾紛。

　　收集證據提起訴訟

　　如果協商和調解都無法解決問題，那么一方可以向法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方需要提交相關證據材料來證明自己的主張。法院將根據證據和法律規定作出裁決。需要注意的是，即使未簽訂書面合同，但雙方之間存在實際履行的行為(如已經進行了部分工程施工等)，也可以視為雙方之間存在事實上的合同關系。因此，一方仍然可以依據事實上的合同關系提起訴訟。

　　注意保留證據

　　在未簽訂書面合同的情況下，雙方應當注意保留與工程相關的證據材料。這些證據材料可以作為日后解決糾紛的重要依據。例如，雙方之間的往來郵件、短信、聊天記錄等都可以作為證明雙方之間存在合同關系的證據;工程現場的照片、視頻等可以作為證明工程施工情況的證據;雙方之間的付款憑證、收據等可以作為證明工程價款支付情況的證據等。

　　綜上所述，建筑施工合同是雙方約定工程內容、工期、質量、價款等關鍵條款的重要法律文件。當發生工程糾紛時，雙方應當首先嘗試通過協商解決;如果協商無果，可以申請調解或提起訴訟。在未簽訂書面合同的情況下，雙方仍然可以通過協議優先、申請調解、收集證據提起訴訟等方式解決糾紛。但需要注意的是，雙方應當注意保留與工程相關的證據材料以便日后維權。