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 　　建設(shè)工程合同管轄與違約金賠償標(biāo)準(zhǔn)詳解

　　一、引言

　　建設(shè)工程合同作為工程項(xiàng)目實(shí)施的基礎(chǔ)，其管轄權(quán)的確定和違約金賠償標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)定對于維護(hù)合同雙方的權(quán)益具有重要意義。本文將結(jié)合最新的法律法規(guī)，深入探討建設(shè)工程合同管轄權(quán)的確定原則以及建筑工程合同違約金的賠償標(biāo)準(zhǔn)，旨在為合同雙方提供法律上的指導(dǎo)與參考。

　　二、建設(shè)工程合同管轄權(quán)的確定原則

　　(一)地域管轄原則

　　根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》的相關(guān)規(guī)定，合同糾紛一般由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。在建設(shè)工程合同領(lǐng)域，這一原則同樣適用。具體而言，如果合同中沒有明確約定管轄法院，那么糾紛發(fā)生時，原告可以選擇向被告住所地或者合同履行地的人民法院提起訴訟。

　　合同履行地通常指的是建設(shè)工程項(xiàng)目的實(shí)際施工地點(diǎn)。然而，在實(shí)踐中，由于建設(shè)工程項(xiàng)目的復(fù)雜性，合同履行地有時可能難以確定。例如，一個大型建設(shè)項(xiàng)目可能涉及多個施工地點(diǎn)，或者施工地點(diǎn)與合同簽訂地、被告住所地不在同一地區(qū)。在這種情況下，法院會根據(jù)案件的具體情況，結(jié)合合同的性質(zhì)、目的以及履行情況等因素，綜合判斷合同履行地。

　　(二)協(xié)議管轄原則

　　除了地域管轄原則外，建設(shè)工程合同雙方還可以在合同中約定管轄法院。根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第三十五條的規(guī)定，合同或者其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛的當(dāng)事人可以書面協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在地等與爭議有實(shí)際聯(lián)系的地點(diǎn)的人民法院管轄，但不得違反本法對級別管轄和專屬管轄的規(guī)定。

　　這意味著，如果合同雙方在簽訂合同時已經(jīng)明確約定了管轄法院，并且該約定符合法律規(guī)定，那么糾紛發(fā)生時，原告應(yīng)當(dāng)依據(jù)合同約定向約定的管轄法院提起訴訟。需要注意的是，協(xié)議管轄原則并不能完全排除地域管轄原則的適用。如果合同約定的管轄法院與糾紛發(fā)生地或者合同履行地沒有實(shí)際聯(lián)系，或者違反了級別管轄和專屬管轄的規(guī)定，那么該約定將被視為無效。

　　(三)專屬管轄的排除

　　在建設(shè)工程合同領(lǐng)域，專屬管轄的適用一直是一個有爭議的問題。專屬管轄指的是某些特定類型的案件只能由特定的法院管轄，其他法院無權(quán)受理。然而，根據(jù)最高人民法院《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》的相關(guān)規(guī)定，建設(shè)工程施工合同糾紛并不適用專屬管轄原則。

　　具體而言，該解釋第二十四條明確規(guī)定：“建設(shè)工程施工合同糾紛以施工行為地為合同履行地。”這一規(guī)定排除了專屬管轄的適用，使得建設(shè)工程施工合同糾紛的管轄權(quán)更加靈活和合理。因此，在建設(shè)工程合同領(lǐng)域，除非法律另有規(guī)定，否則一般不適用專屬管轄原則。

　　三、建筑工程合同違約金的賠償標(biāo)準(zhǔn)

　　(一)違約金的性質(zhì)與功能

　　違約金是合同雙方約定的一方違約時向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。其性質(zhì)上屬于違約責(zé)任的一種承擔(dān)方式，功能上主要是為了彌補(bǔ)守約方的損失、懲罰違約方以及預(yù)防違約行為的發(fā)生。在建設(shè)工程合同領(lǐng)域，違約金的設(shè)定對于維護(hù)合同雙方的權(quán)益具有重要意義。

　　(二)違約金的約定與調(diào)整

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》第五百八十五條的規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。這意味著，在建設(shè)工程合同中，雙方可以根據(jù)實(shí)際情況自行約定違約金數(shù)額或計(jì)算方法。

　　然而，需要注意的是，約定的違約金數(shù)額應(yīng)當(dāng)合理。如果約定的違約金過分高于或低于實(shí)際損失，那么當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以調(diào)整。具體而言，如果約定的違約金過分高于實(shí)際損失，那么法院或仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求適當(dāng)減少違約金數(shù)額;反之，如果約定的違約金低于實(shí)際損失，那么法院或仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加。

　　(三)違約金的計(jì)算與支付

　　在建設(shè)工程合同中，違約金的計(jì)算通常基于合同價款總金額確定。根據(jù)《民法典》的相關(guān)規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方違約時按照合同價款總金額的一定比例向?qū)Ψ街Ц哆`約金。這一比例一般不超過合同價款的百分之二十。如果合同中沒有明確約定違約金數(shù)額或計(jì)算方法，那么一方違約時應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　需要注意的是，在計(jì)算違約金時應(yīng)當(dāng)考慮違約行為的性質(zhì)、情節(jié)以及給守約方造成的損失等因素。如果違約行為給守約方造成了嚴(yán)重的經(jīng)濟(jì)損失或者信譽(yù)損害等后果，那么違約金數(shù)額應(yīng)當(dāng)相應(yīng)提高以體現(xiàn)懲罰性和補(bǔ)償性。同時，在計(jì)算違約金時還應(yīng)當(dāng)考慮違約方的主觀過錯程度以及是否采取了補(bǔ)救措施等因素。

　　在支付違約金方面，根據(jù)《民法典》的相關(guān)規(guī)定，當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。這意味著即使支付了違約金也不能免除違約方的繼續(xù)履行義務(wù)。因此，在建設(shè)工程合同領(lǐng)域，如果一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行或者履行已無意義時，守約方可以要求違約方支付違約金并解除合同或者采取其他補(bǔ)救措施。

　　四、結(jié)論

　　建設(shè)工程合同管轄權(quán)的確定和違約金賠償標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)定對于維護(hù)合同雙方的權(quán)益具有重要意義。在管轄權(quán)的確定方面，應(yīng)當(dāng)遵循地域管轄、協(xié)議管轄以及專屬管轄的排除等原則;在違約金的賠償標(biāo)準(zhǔn)方面，應(yīng)當(dāng)遵循合理約定、適當(dāng)調(diào)整以及計(jì)算與支付等規(guī)則。通過明確管轄權(quán)和合理設(shè)定違約金賠償標(biāo)準(zhǔn)，可以有效預(yù)防和解決建設(shè)工程合同糾紛的發(fā)生和發(fā)展。